Tìm kiếm
Tìm kiếm
Close this search box.
Nội dung bài viết

Hướng dẫn cách đăng tin BĐS hiệu quả thu hút nhà đầu tư nhất

cách đăng tin bđs hiệu quả
Đánh giá bài viết

Vào thời điểm hiện tại để bán bất động sản, chúng ta có thể có nhiều cách khách nhau, từ những cách rất truyền thống như phát tờ rơi, tổ chức sự kiện, hay sale phone… hay những cách tân tiến hơn, phần mềm công nghệ  internet để tìm kiếm khách hàng như quảng cáo Facebook Adwords, google Ads, làm kênh youtube…

Và đáng chú ý, một kênh mà ở thời điểm hiện tại những người môi giới hoặc chủ nhà không thể bỏ qua, đấy là đăng tin rao bán bất động sản trên các trang Web đăng tin rao vặt.

Mặc dù vậy, cách đăng tin bất động sản như thế nào cho hiệu quả lại là câu hỏi mà nhiều người đang trăn trở. Chúng ta sẽ cùng nhau tìm câu trả lời cho việc này qua bài viết “Hướng dẫn cách đăng tin BĐS hiệu quả thu hút nhà đầu tư nhất” dưới đây nhé.

Vì sao cần hiểu cách đăng tin bất động sản  nhà đất hiệu quả?

Thông qua dữ liệu về tin rao bán & cho thuê nhà đất, bất đống sản, chúng tôi thống kê được mức độ tăng trưởng của thị trường tìm kiếm online của thị trường bất động sản Việt Nam như sau:

Dang tin hieu qua 1

Tăng trưởng tìm kiếm BĐS – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Theo đấy thị trường tìm kiếm online tăng trưởng đều qua hàng năm, theo đấy sẽ là cơ hội cho các chủ nhà hoặc môi giới. Vậy, các đăng tin rao bán bất động sản ra sao mới là hiệu quả, chúng ta sẽ cùng tìm và phân tích tiếp.

Xem thêm Marketing 0 Đồng – Có Hay Không?

Ưu điểm của việc biết cách đăng tin bất động sản

Việc đăng tin rao bán bất động sản có nhiều lợi thế so sánh với loại hình khác, bao gồm:

Thứ nhất, biết cách đăng tin bất động sản giúp tiết kiệm số tiền bỏ ra, thời gian  công sức. Bằng việc đăng tin, bạn chỉ cần ngồi ở trong nhà chứ không hẳn phải đi ra ngoài đường kiếm khách, chịu mưa chịu nắng.

Công cụ cần thiết cho việc đăng tin cũng rất dễ dàng, bạn chỉ phải có máy tính cá nhân hoặc máy tính bảng, hoặc thậm chí là chỉ cần một chiếc điện thoại thông minh có kết nối mạng là có thể đăng tin thoải mái.

Dang tin hieu qua 2

Điểm mạnh của đăng tin, không phải đi ra ngoài đường – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Thứ haihiểu được cách đăng tin bất động sản giúp cho bạn tiếp cận được lượng khách hàng cực kì phong phú  đa dạng, ở khắp các ngành nghề. Những người có thể được giao tiếp tin rao của bạn có thể bao gồm cả những người làm việc tại văn phòng hay những người làm việc bên ngoài đường  có sử dụng điện thoại để lướt Website.

Về mặt độ tuổi, tin rao của bạn có thể giao tiếp được đủ mọi lứa tuổi, gồm có cả người già dùng điện thoại xem tin tức, hay thậm chí đến cả lứa tuổi em bé khi sử dụng các thiết bị thông minh.

Dang tin hieu qua 3

Đăng tin rao giúp tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng khách nhau – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:

  • Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả của tìm kiếm của google. Trong top 10 là một thành công
  • Tin được nhiều người đọc
  • Tin có thể truyền đạt hết nội dung sản phẩm ước muốn đăng bán
  • Khách hàng đọc tin rao bán không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm
  • Tin tạo được sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm

Để tin đạt được những kết quả như trên tin của các bạn cần phải hội tụ đủ các yêu tố sau:

  • Đăng trên những trang Web chuyên ngành về nhà đất, bất động sản có lượng truy cập lớn.
  • Nội dung tin đăng phải được chuẩn bị chi tiết
  • Tiêu đề nổi bật rõ ràng , thân thiện với bộ máy tìm kiếm như Google, Yahoo….
  • Ở đây ta chú trọng nhất đến làm thế nào để tin đăng của mình nổi bật nhất trên công cụ tìm kiếm & trên chính Website đăng tin.

Giữa 1 rừng những bài rao vặt ở những Web nêu trên, liệu khách hàng của ta có đọc hết hay không. Hay chỉ đọc những bài viết có sự hấp dẫn.

“ Viết 1 cuốn tiểu thuyết dài 3000 trang không khó , thế nhưng cái khó là đặt tên cho cuốn tiêu thuyết “

Hướng dẫn cách đăng tin BĐS hiệu quả và hay nhất

Khi mong muốn đăng tin bán đất, trước tiên bạn phải cần chuẩn bị soạn nội dung đăng tin một cách chuyên nghiệp, có dấu. Cách đăng bán đất rẫy, đất ruộng, đất thổ cư hay cần đầy đủ nội dung gồm có :

Cách đặt tiêu đề

Tiêu đề tin đăng bất động sản phải thuyết phục được nhu cầu tìm kiếm của khách hàng.

Tiêu đề là một trong những yếu tố quan trọng quyết định tin đăng của bạn có được nhiều người xem hay không. Vậy thế nào là một tiêu đề đáp ứng nhu cầu tìm kiếm của khách hàng ? Đó là tiêu đề nằm trong một chuyên mục địa lý mà khách hàng chọn, tin đăng phải lôi cuốn, đánh vào tâm lý tò mò thì khách hàng mới click vào xem.

Một vài cách đặt tiêu đề gây chú ý đối với người đọc

  • Tiêu đề chứa câu hỏi tò mò : Có nên mua dự án … không ?
  • Tiêu đề chứa con số : Đầu tư 2 dự án HOT nhất ở tỉnh Long An thời điểm cuối năm 2016.
  • Tiêu đề chứa thời gian  tiền bạc : Thời cơ đầu tư khu dự án … lợi nhuận lên đến 100 triệu một năm.
  • Tiêu đề mang tính cảnh báo : Đừng mua dự án … mà không đọc qua bài này.
  • Tiêu đề mang tính thúc giục giới hạn thời gian, giới hạn sản phẩm: Đất nền dự án … chỉ còn 2 nền đẹp độc nhất, nhanh tay kẻo hết.

Ngoài những điều ấy rabạn có thể sử dụng các tiêu đề có chứa cụm từ mới mẻ, tiêu đề về khuyến mãi, tiêu đề có kèm báo cáo số liệu tin cậy…vv…

Nội dung bài rao vặt

Nội dung đăng tin bán đất là phần cực kì quan trọngbạn phải cần thời gian biên soạn cẩn thận để giúp thời cơ tin rao lên top nhanh hơn. Nội dung chuyên nghiệp còn thể hiện ra được uy tín của người rao vì nếu tin của bạn giao tiếp nhiều người nhưng mà nội dung không cẩn thận thì cũng không ai dám giao dịch.

Mong muốn đăng bán đất phải làm sao? Nội dung thiết yếu đề cập là diện tích, hướng đất, số lô, vị trí, đường trước nhà, tiếp giáp tiện ích gì xung quanh (trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, …), trạng thái pháp lý, giá bán, thông tin liên lạc.

Để đăng tin bán đất một cách nhanh chóng, trong phần nội dung ngoài thông tin đầy đủ như hướng dẫn làm bảng tin đăng bán đất trên, bạn hãy gắng chèn những Keyword đang được quan tâm, trong đó chú trọng các Keyword về khu vực, địa điểm xung quanh được nhiều người biết để người đọc nhận ra vị trí bất động sản đấy có thích hợp nhu cầu tìm kiếm của mình hay không.

Ngoài những điều ấy ra, người đăng tin bán đất cần nêu được sơ qua lợi ích của việc mua mảnh đất sau này như xây ở dài hạn, xây cho thuê doanh thu ổn định.

Xem thêm Lợi ích của SEO và làm thế nào để tối ưu SEO?

Chẳng hạn:

Xung quanh có nhiều tiện ích: gần trạm xá, bệnh viện Gia Lâm, trường đại học các cấp, học viện, chợ Cửu Việt,.. Bán kính 1km.

Thuận tiện cho việc định cư bền lâu, xây trọ học viên, doanh thu 1tr5-2tr/phòng/tháng.

Có hình ảnh hoặc cả Video thực tế

Một hình ảnh đáng giá bằng hàng nghìn lời nói. Nếu tin đăng của bạn có những hình ảnh lung linh, khả năng căn nhà của bạn có thể được khách hàng chú ý rất cao. Trái lại, dù bạn có đầu tư nội dung tin đăng kĩ càng đến đâu, mặc dù vậy nếu hình ảnh không đẹp & thu hút, thậm chí là xấu & phản cảm, thì lại phản tác dụng.

Khi đăng tin, bạn hãy đăng kèm từ 8 đến 24 hình ảnh, tối ưu là 12 hình ảnh. Hãy chọn những góc đẹp tuyệt vời nhất của BĐS, hình ảnh của BĐS cần có tín hiệu của sự giao dịch sôi động, cho người xem thấy tiềm năng của khu vực.

Các điểm cần chú ý khi đăng hình ảnh:
• Có lối vào mặt trước bất động sản
• Góc nhìn tổng quát
• Chăm chú vào góc đẹp
• Không gian nối giữa các phòng
• Ưu tiên hình dưới sàn hơn là trần nhà
• Ảnh cần đủ ánh sáng & rõ nét
• Dọn dẹp phát quang, nhổ bỏ cây, cỏ dại xung quanh bất động sản

cách đăng tin bđs hiệu quả 3

Hình ảnh trong tin rao – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Bên cạnh hình ảnh, bạn cũng tận dụng Video để gia tăng sự lưu ý và cung cấp thêm thông tin cho độc giảClip sẽ giúp truyền tải thông tin rất đa dạng, trực quan đến với khách hàng. Những tin rao có được đầy đủ hình ảnh  Clip cũng có lượt xem lớn hơn nhiều lần so với những tin rao chỉ có chữ.

Đăng tin bán đất ở đâu?

Nếu bạn chưa biết được cách đăng bán đất bất động sản, đất tỉnh ở đâu, đăng tin bán đất có mất tiền không thì hãy tìm những trang Website, kênh đăng tin nhà đất không mất tiền uy tín, hiệu quả, có nhiều khách truy cập như batdongsan, chotot, trang đăng tin Nhà đất online ancu.me, ….

Ngoài những điều ấy ra, để tăng thời cơ nhanh có người mua, bạn cũng có thể sử dụng cách đăng tin bán đất trên điện thoại, Facebooksẻ chia stt đăng bán đất lên các nhóm hoặc fanpage bất động sản, đăng lên tường zalo, cũng như áp dụng cho cách đăng tin bán đất trên diễn đàn rao vặt mua bán BĐS không mất phí.

cách đăng tin bđs hiệu quả 2

Đăng tin bán đất không mất tiền hiệu quả cần một số bí kíp nhất định – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Cách chọn lựa kênh để đăng tin bất động sản  nhà đất

cách đăng tin bđs hiệu quả 1

5 tiêu chí để lựa chọn một Web đăng tin – Cách đăng tin BĐS hiệu quả

Có nhiều tiêu chí để lựa chọn một kênh đăng tin rao bán bất động sản hiệu quả. Theo quan điểm của BachKhoaNhaDat, các tiêu chí để chọn lựa một kênh đăng tin sẽ gồm các tiêu chí cụ thể như sau:

Thứ nhất: Website đó phải có lượng truy cập lớn (traffic)

Bạn thử tưởng tượng, một cái chợ càng có nhiều người vào thì năng lực bán được hàng của bạn sẽ càng lớn.

Thứ 2: Website đăng tin nên có mức độ tin tưởng với người truy cập

Nếu bạn đăng tin rao bán nhà của bạn trên một Web xa lạ, tin rao đó rất khó đáp ứng được người xem. Còn nếu như bạn đăng tin trên một Website có nhiều người biết tớinăng lực tin tưởng của người xem tin cũng sẽ cao hơn.

Thứ ba: Trang Web đấy phải có sự thân thiện với người dùng  dễ sử dụng

Một Website đăng tin mà người dùng internet dễ dàng truy cập, xem các tin rao 1 cách thuận lợi & dễ nhìn, thì Web đó sẽ mang lại sự thu hút người xem nhiều hơn. Và ngoài những điều ấy ra, một Web mà giúp cho người đăng có thể lập tài khoản rất nhanh, đăng tin một cách đơn giản thì cũng khiến cho người đăng tin gồm có cả chủ nhà  môi giới cảm thấy thích sử dụng hơn.

Thứ tư: Website đăng tin đó nên có các dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt

Khi mà bạn đăng tin lên, có ai gọi điện để hỗ trợ duyệt tin cho bạn ngay hay không, có ai hỗ trợ tư vấn cho bạn để đăng loại tin  thời gian tối ưu hay không?

Cuối cùng: Trang Website đăng tin đấy phải có Keyword được lên top

Nếu bạn thích tìm mua đất ở thành phố Thủ Đức, hãy nhập từ khóa “bán đất thành phố thủ đức” trên google xem trả về kết quả xếp hạng tìm kiếm thế nào. Hãy đăng tin ở các trang Website mà kết quả trả về nằm ở trong top 5 hoặc cùng lắm là trong trang kết quả trả về trước tiên nhé.

Xem thêm Tổng hợp các công ty SEO có mặt tại Việt Nam

Lựa chọn  thời gian đăng tin bất động sản tối ưu

Đăng loại tin gì, đăng nội dung như nào đã là quan trọngnhưng việc lựa chọn thời gian đăng tin cũng cần thiết không kém. Bạn nên chọn thời gian đăng tin mà nhu cầu xem cao nhất.

cách đăng tin bđs hiệu quả

Lượt xem cao phủ đều các khung giờ trong ngày, nổi bật như khung buổi sáng từ 10h – 11h, buổi chiều từ 14h00-15h00 & buổi tối ở khung 21h lượt xem vẫn còn tương đối cao. Lượt xem thường thấp dần ở sau từ 22h đêm cho tới 6h sáng của ngày hôm sau.

Do vậy, bạn nên chọn thời gian ngoài giờ vàng để đăng tin, cụ thể:

  • Buổi sáng: từ 7h00 – 8h30
  • Buổi trưa : từ 11h30 – 13h30
  • Buổi chiều: từ 17h30 – 19h30

Lượt xem trong tuần cao nhất là những ngày trong tuần từ thứ 3,4,5,6; sau đó tới thứ 2. Lượt xem thấp hơn vào Thứ 7 & Chủ Nhật. Nhưng mà vẫn có người xem trong giai đoạn này.

Kết

Như vậy, bạn đã nắm rõ cách làm sao để có cách đăng tin bđs hiệu quả, nên đăng tin bán đất ở đâu từ các  trang Web. Hi vọng bài viết từ hệ thống ATP.vn giúp ích được cho các bạn !!

Nhật Minh- Tổng hợp
Tham khảo: ancu.me, blog.bestland.vn, diaocdautu.com.vn, bachkhoanhadat.com.vn

Chia sẻ bài viết

Related Posts

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

atpsoftware logo

Phiên bản ATP Cookie v1.1 có nhiều lỗ hổng về bảo mật được phát hiện bởi đội ngũ kỹ thuật của team Chongluadao. Sau khi kiểm tra lại toàn bộ mã nguồn, chúng tôi đã tiến hành sửa lỗi và tạo ra phiên bản ATP Cookie v1.3.

Khách hàng đang sử dụng phiên bản cũ xin vui lòng xoá và tải phiên bản mới nhất để sử dụng.

Cập nhật phiên bản ATP Cookie v1.3 mới:

– Dữ liệu sẽ được xử lý và hiển thị ngay tại giao diện của tiện ích ATP Cookie (Client-side) thay vì đưa về xử lý tại server như phiên bản cũ (Serᴠer-side)

– Khi người dùng thao tác lấy cookie từ tiện ích ATP Cookie, sẽ có thông báo hiển thị cookie sẽ được sử dụng vào mục đích gì. Tiện ích chỉ được phép truy xuất cookie từ trình duyệt trong trường hợp có sự đồng ý của người dùng.